过度的信任经常是愚蠢的，过多的怀疑总是会带来不幸。 　　　——德国著名小说家、浪漫文学先驱让·保罗 　　下面我们将向你介绍一种最重要的加速因素：信任。你也许会问我们为什么在这里会提到加速因素。本书在此不是更应该提到如何减缓脚步吗？我们将对这两个方面进行说明。匆匆忙忙并不是一件好事，从长远看，会导致无效率。而从容做事则是一种有益健康的生活态度。然而现如今许多事都讲求高速度。加快脚步有相当大的好处！它能够激励人去跟上快节奏的工作方式，通过这种方式也可以让人在没有巨大压力的情况下为自己挤出更多的时间。 　　此外，如果做决定的时间持续太长、过程过于烦琐并且是在一种不信任的环境下做出的，那将是非常不利的。牵扯到的人迟早会筋疲力尽。这样的工作方式会消耗掉很多的精力并产生一些不必要的任务，完成这些任务并不会让人感到快乐，只能使人心情烦躁。我们鼓励采取冷静从容的工作方式，同时我们也喜欢有生气和愉快的工作方式。或者你是不是也可以回顾一下自己曾经快马加鞭完成了许多事情的那段时间？然而这需要一个首先以信任为其主要特征的环境。 　　在社会系统的其他任何领域里都不可能在润滑和节省费用方面能像信任这样有如此大的潜力。你也许会问：“为什么信任会是一种加速器、润滑剂？人们不都说信任固然好，担控制更佳吗？”

R如同财富 　　本书到此本可以结束。你已经对自己所拥有的“时间的海洋”有了一个新的认识，掌握了时间管理的基本技巧并知道了如何在这七条地平线上有效地计划自己的时间。关于这个课题你是否还需要更多更详细的解释呢？ 　　正如在第一章所叙述的，在作者看来，传统的时间管理的角度太过局限，特别是太过着眼于个人。我们认为这也许会限制个人有效地利用自己的时间，有时间主要是意味着拥有和别人在一起的时间。在接下去的第四章中将详细论述如何才能做得最好。 　　小节的标题是号召“通过……来优化时间”。在前面的21个小节中你学习了该如何充分利用你的时间。然而你可以做得更好。如果你学会了如何以自己与他人之间的关系为着眼点来分配时间的话，你就可以更合理地利用自己的时间。这其中包括信任、性格、社会责任感以及多做些对他人有利的事。 　　人际关系是一个关键课题。不好的或失败地人际关系是最大的时间杀手之一。许多人（恰恰是那些事业型的人）都低估了一个事实：做一些有利于他人的事可以让自己感到更幸福。努力为他人创造价值的人通常不会认为自己所投入的时间是一种浪费，而是会感到很充实。这样的人使自己的时间变得更有意义。人生的意义是什么，这是一个被长期忽视的课题，但眼下越来越受到人们的关注，它也是能否做到时间管理合理的关键性问题。在告别时可以对对方说：“祝你万事称心”，在第四章中我们还想加上一句：“祝你时间得到优化”。

第一节 投资性房地产的特征与范围 一、投资性房地产的特征与范围   （一）投资性房地产——是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。 　　企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行持续计量，即有确凿证据表明其所有投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，才可以采用公允价值模式进行后续计量。   （二）投资性房地产的范围包括： 　　已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。 1．已出租的土地使用权——是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。 　　对于以经营租赁方式租入（没有所有权）土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产。 2．持有并准备增值后转让的土地使用权——是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。 （1） 企业发生转产或厂址搬迁，部分土地使用权停止自用，企业管理当局（董事会或类似机构）作出书面决议明确继续持有这部分土地使用权，待其增值后转让以赚取增值收益。 （2） 按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权，也就不属于投资性房地产。 3．已出租的建筑物——是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。 企业在判断和确认已出租的建筑物。 （1）用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物。企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。 （2）已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。对企业持有以备经营出租的空置建筑物，只有企业管理当局（董事会或类似机构）作出正式书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产。 （3）企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。例如，企业将其办公楼出租，同时向承租人提供维护、保安等日常辅助服务，企业应当将其确认为投资性房地产。 二、不属于投资性房地产：   下列项目不属于投资性房地产： 　　1.自用房地产 　　自用房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。如企业生产经营用的厂房和办公楼属于固定资产；企业生产经营用的土地使用权属于无形资产。企业拥有并自行经营的旅馆饭店。旅馆饭店的经营者在向顾客提供住宿服务的同时，还提供餐饮、娱乐等其他服务，其经营目的主要是通过向客户提供服务取得服务收入，因此，企业自行经营的旅馆饭店是企业的经营场所，应当属于自用房地产。 　　2.作为存货的房地产 　　作为存货的房地产通常是指房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。 　　从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其确认为投资性房地产。存在某项房地产部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的情形。如某项投资性房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的，应当分别确认为固定资产、无形资产、存货和投资性房地产。 【口决】 　　部分自用或作为存货出售、部分用于赚取租金或资本增值的： 　　（1）能单独计量和出售的，应分别确认为：固定资产、无形资产、开发产品、投资性房地产。 　　（2）不能单独计量和出售的，用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

求你指教我们怎样数算自己的日子，好叫我们得着智慧的心。——《圣经》 　　“时间的海洋”是辽阔的，但并不是无边无际的。人们必须清醒地认识到总有一天自己是会死的。当我们年轻的时候，觉得自己好像永远不会死，然而《诗篇》的作者，伟大的先知摩西（要知道他写的《摩西五经》是世界三大宗教的经典），向那位永恒的创造主祷告说：“求你指教我们怎样数算自己的日子，好叫我们得着智慧的心”（诗篇90：12）,这也就是说，我们只有记住并且直面我们必须死去这一事实，才能拥有生活的智慧。无论现在你是多大的年纪、是愿意还是不愿意，都必须明白：如果要得智慧的心，必须开始数算自己存活的日子。如果你懂得数算，你就知道你所剩下的日子实在不多了，你活过一天就等于少了一天。这样，你就会开始珍惜自己的每一天，不会白白地浪费了。是该快跑前行的时候了，不要叫我们的生命在不知不觉中被魔鬼耗掉。朋友，人生不永，转眼成空，趁着有气在口，有脉在身的时候，请好好数算自己余下的日子。 　　我们的时间是有限的，这个事实会对我们的时间管理产生直接的影响。在进行时间管理时我们很有可能会考虑的一个问题是：如果我们知道自己只能再活一年，那我们会做什么？我们会去花更多的时间看电视吗？肯定不会。我们会更经常地加班吗？可能也不会，除非我们想留下一笔丰厚的遗产。

第一节  无形资产的确认和初始计量  一、外购的无形资产    1．外购的无形资产，其成本包括：买价＋相关税费＋直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出＋评估费、审计费、咨询费＋关税。 2．直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出包括： （1）使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用 （2）测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等。 3．下列各项不包括无形资产的初始成本中： （1）为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用； （2）无形资产已经达到预定用途以后发生的费用。 4．外购的无形资产，应按其取得成本进行初始计量；如果购入的无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按所取得无形资产购买价款的现值计量其成本，现值与应付价款之间的差额作为未确认的融资费用，除按照的有关规定应予资本化的以外，应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入当期损益（财务费用）。      借：无形资产 　　未确认融资费用 　　贷：长期应付款   计提利息： 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用 二、企业取得的土地使用权   　　企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地目建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外： 　　1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。 　　2.企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值比例）在土地和地上建筑物之间进行分配；如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理。

青年是一个不安的年岁，而老年则是一个休整的时节；青年是诗歌丰富的季节，而老年更适宜哲学上的收获。 　　　　　　　——德国哲学家亚瑟·叔本华 　　“今天就想明天事”，这是时间得到有效利用的秘密。但是这个“明天”到底有多远？在过去几年里，人寿保险员和投资顾问们经常会让我们产生这样的疑问：我们已经为从工作岗位上退下来的那一天做好充分准备了吗？ 　　钱不是一切。如今，退休的人们能有更多的时间和机会去尽情享受在“时间的海洋”里畅游的乐趣。观察后我们吃惊地发现，有许多人几乎是在毫无准备的情况下就“踉踉跄跄”地进入了这个新的人生阶段。特别是有的男性在退休后经常会感到孤独，变得顽固、难以沟通和无法走出心理阴影。对于另外一些老年人来说，退休并不是一个享受时间，而是一个浪费时间的阶段，许多人退休后都过着如美国心理学家提摩西莉瑞所说的日子：“退休就是退出劳动市场，回家打开电视机。”本章将针对如何管理好退休后的时间提出几点建议。 　　1. 快乐、从心开始 　　还记得我们在前面介绍的“心流”定义吗？“心流”陷含的意义，就像许多人形容自己表现最杰出时那份水到渠成、不费吹灰之力的感觉，也就是运动家所谓的“处于巅峰”、艺术家和音乐家所说的“灵思泉涌”。我们已经说过，只有高难度挑战与卓越的能力相互配合，个人的全心投入才可能触发心流，塑造出异于平常的经验感受。这一认识当然不会因为退休而停止。但是伴随着退休，问题才真正开始！“不少老人退休后的生活基本上都是围绕着看电视、休息和照顾菜园子。”在巴伐利亚州上弗兰肯地区罗登塔尔镇成功地创办了一家机构式安养中心和沃尔夫冈·哈塞尔库斯医生这样说道。他认为：“消极沉沦和寂寞空虚是积极向上地享受退休生活的大敌。”1973年，提出“沉默的螺旋”理论（the spiral of silence）的德国社会学家伊丽莎白·内尔·纽曼（Elisabeth Noelle Neumann）从幸福感研究结果中也得到了同样的认识。在接受采访时她说道：“请告诉那些老年人，他们只有尽可能积极起来才会变得幸福，例如可以通过帮助年轻人，但并不要求回报。”

提醒：建议大家先自己做一遍再对答案！   一、单项选择题 1.甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。2009年1月甲公司董事会决定将本公司生产的产品作为春节福利发放给公司管理人员。该批产品的成本为80万元，市场销售价格为100万元（不含增值税）。不考虑其他相关税费，甲公司在2009年1月对该项业务的会计处理，不正确的是（）。 A.借：管理费用 117 　　　贷：应付职工薪酬 117 B.借：应付职工薪酬 117 　　　贷：主营业务收入 100 　　　　　应交税费—应交增值税（销项税额）17  C.借：主营业务成本 80 　　　贷：库存商品 80  D.借：管理费用 117 　　　贷：主营业务收入 100 　　　　　应交税费—应交增值税（销项税额） 17   2.某小规模纳税企业本期购入原材料并验收入库，取得增值税专用发票记载的原材料价格为22 500元，增值税税额为3 825元，该企业当期产品销售价格（含增值税，征收率为3%）为78 750元，则该企业当期应交纳的增值税为（）元。  A.632.55  B.2 362.5  C.4 725  D.2 293.69   3.企业为鼓励生产车间职工自愿接受裁减而给予的补偿，应该计入（　）科目。  A.生产成本  B.管理费用  C.制造费用  D.财务费用  

在我和其他人的生活中，最主要的问题不是我们不知道该做些什么，而是我们不去做。 　　　　　　——现代管理学之父彼得·德鲁克 　　你也许会问：“7年——这究竟是什么意思？”为什么偏偏是7这个数字？回答：因为它已经超越了大部分人的视域。让我们研究一下公司是怎样做计划的。在这里被分成了三个规划时段： 短期：1年 中期：2-3年 长期：5年 　　只有少数情况下才会对5年以上的时段进行规划。 　　许多人在个人领域里都是以7年为一时间段来实现一次大的跨越的。每一个人都是活生生的有机体，其中包括物质身体（Physical body）、生命体（life body 或称为 Etheric body）和知觉体（sentient body 或称为Astral body）三部分，这三者的生长发展的节奏与顺序，大约以7年为区隔。生命中第一个7年（约在换牙完成的阶段）是“物质身体”发展的重要时期，提供适宜的模仿与典范是这个阶段的关键重心。7到14岁之间，生命力将继续流向“生命体”的生长，这个时间是清晰的观察与敏锐的感知能力发展的重要阶段，图像与节律是此阶段孕育成长不可缺的媒介与养分。生命中跨越14岁时的青春期，个人存在的精神与心灵世界开始觉醒，抽象思考、独立判断的能力也开始成长，到了21岁时个体各方面渐臻成熟，一个能自我负责且具成熟社会能力的人格完成了。在德国只有21岁以上的成年人才能被允许进入赌场。从《圣经》中我们不仅知道了安息日，也知道了安息年，每7年的第7年是“安息年”。

年复一年，我变得起来越像我自己。 ——教育家米夏埃尔·伦普夫 　　我们并不是按照星期或月份，而按年来计算自己的寿命的。我们知道地球绕太阳转一圈就是一年，也就是我们平常所说的365天。公司会撰写年度目标和编制年度资产负债表，普通消费者通常在一年之中会有两天更多地思考一下自己的人生和所度过的时光：在生日和除夕（12月31日那天）。 　　在一年中可以实现很多目标。例如可以从一个不爱运动的人变成一个马拉松赛跑运动员。我们看到电视、报纸上有很多这样的“赛跑奇迹”，这样的例子就发生在我们的身边（但并不建议你去这样做，需要时请咨询医生）。人们并不期待着对公司进行整顿的人一个月后就宣布初战告捷，而要等到一年后才能有个结果。第4条地平线——年是一个时间管理时可以运用的重要工具。

　　我们的脑子是圆的，思考能改变方向！——法国画家弗朗西斯·毕卡比亚 　　先把最重要的事计划好——我们已经在第1条地平线——日和第2条地平线——周详细介绍了这个原则。如果你把它牢记在心，那你的时间利用效率就有可能大幅度提高。但是还缺少点什么。我们并没有要你在每一天、每一周里都坚持忙个不停。书名谈到的是“时间的海洋”。在我们的第3条地平线上我们想重点论述另外一种时间感，这种时间感能让人重新意识到自己通常有大量的时间。 　　1．做白日梦 　　在进行时间管理时我们遵循的一条简单的基本准则是：花1%的时间去计划剩下的99%的时间！ 　　对前两条地平线来说，这是容易理解的。每天花5~10分钟的时间就可以对一天的时间做出有效的计划，每周花1个小时的时间就可以对一周的时间做出有效的计划。但是如果把这套用在一年365天上，那就意味着用3.5天的时间完全可以对余下的361.5天的时间做出规划。这可是大量的时间，你不万有引力是这样吗？ 　　我们现在就开始探讨第3条地平线。一个星期太短暂了，难以实现大的目标。因此我们建议，在每个季度里都留出一天做所谓的“白日梦”。人潜能的发挥需要通过行动来实现，而人的行动又是受心灵深处的“内心画像”所支配的。所谓“内心画像”就是人不自觉地对自己的定位和描绘，它在一定程度上控制着人的外在行为。做“白日梦”就是做“视觉化想象”，简单地说，就是在大脑内建立一连串的自己能看得见的“梦想板”，反复将自己的愿望与行动目标“贴”在梦想板上，在大脑内清楚地显现出来，经过重复强化的梦想板就会成为潜意识的一部分，自动引导着人按照上面的内容、程序去行动，直到实现自己的目标与梦想。通过不断地“白日梦”，不断重复刻画自己的“内心画像”，就可以神奇而不自觉地规划好自己的外在行为，从而不断地发挥潜能。这一天至少要花上几个小时，最好是在一个净化心灵的地方做“白日梦”。可以是一所修道院、一个让你的心灵自由徜徉的餐厅、山间小屋，也可以是一个热闹的地方，例如一家小酒馆或是一家快餐店。这样的“白日梦”可以起到许多作用：